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今天上午，湖州土地市场迎来一场土拍大战。吴兴区诸墓单元01-05A号地块成功出让，地块编号2020-30号。
该地块为城镇住宅用地，位于东部新城核心区，基地西临区府路，南侧为诸墓漾，北侧为中兴大道，东侧为规划河道。出让面积88322㎡，按照最大容积率1.5计算可建132483㎡，起拍价67600万元，起拍楼面价约5102.5元/㎡。 今日的土拍异常激烈，开拍后50分钟破100轮，3个小时后，竞价突破200轮，4小时超过300轮。
最终，经过近4个半小时，333轮的竞价，由杭州滨驰企业管理有限公司（滨江）以11.59亿元的价格获得，溢价率达到71.4%，成交楼面价约8748元/㎡。刷新东部新城楼面价！
竞价超过100轮
值得注意的是，此前东部新城最高楼面价为大家·漾山府的5869.8元/㎡，而本次出让地块楼面价一下提升了好几个高度。东部新“地王”的诞生会不会影响周边的地价和房价呢？我们拭目以待！
（2020-30号地块实景图）
根据文件叙述，地块有关要求：
1、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系人：叶先生13735191545，湖州市公安局科技信息处）。
2、依据省、市人防实施有关要求，住宅按照地面建筑面积10%，非住宅按照地上建筑面积7%配建甲类核六级常六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。
3、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
来源：房超网
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发表于 2020-10-21 15:42:43
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