长东片区再推两宗巨无霸地块，总建面71万㎡，起拍价11亿！

织里房讯播报

2020年4月22日，湖州南太湖新区长东片区再次推出两宗巨无霸综合体地块，合计建筑面积711099.95平方米，起拍总价109930万元。



012020-4地块
2020-4地块由长东片区SB-04-01-04-1A、B号和长东片区SB-04-02-05-1号两宗小地块组成。
长东片区SB-04-01-04-1A、B号地块位于市北分区草田漾单元西部，东临白莲花路，南临三环北路，西侧为紫云路，北侧为规划道路。

*长东片区SB-04-01-04-1A、B号地块
其中A地块为商务用地，要求不得设置公寓式办公类用房，净出让面积21038.43平方米，容积率4.0-4.2，最大计容建筑面积88361平方米。

B地块为居住用地，用地面积92406.89平方米，容积率2.1-2.21，最大计容建筑面积65359平方米。
A地块与B地块合计建筑面积292581平方米，起拍总价51100万元，起拍楼面价1747元/㎡。
长东片区SB-04-01-04-1A号地块要求沿长兜港建筑整体立面方案须按照湖州市规划委员会审定方案落实： 长东片区SB-04-02-05-1号地块位于市北分区草田漾西侧，南临三环北路，西侧为湖山大道，北侧为规划河流。
*长东片区SB-04-02-05-1号地块
长东片区SB-04-02-05-1号地块为其他商服用地[会议中心（一期）、产品展示中心、品牌推广中心]，占地46685平方米，容积率1.3-1.4，起拍总价5320万元，起拍楼面价814元/平方米。
长东片区SB-04-02-05-1号地块要求沿草田漾建筑立面方案“水波纹元素”须按照湖州市规划委员会审定方案落实。

拍卖时间：2020年5月14日上午9:00。

022020-5地块
2020-5地块由长东片区SB-04-01-04-2C、D号地块和长东片区SB-04-02-05-2号地块两宗小地块组成。
长东片区SB-04-01-04-2C、D号地块位于市北分区草田漾西部，东临白莲花路，南临规划道路，西侧为紫云路，北侧为日晖路。

*SB-04-01-04-2C、D号地块
其中D地块为商务用地，兼容居住用地，占地25497.15平方米，容积率3.0-3.1，计容建筑面积79041.16平方米。地块要求商务计容建筑面积不少于68.38%，即不小于54048.34平方米，不得设置公寓式办公用房；居住用地计容建筑面积不大于31.62%，即不大于24992.82平方米。
C地块为居住用地，占地87438.29平方米，容积率2.5-2.6，计容建筑面积227339.55平方米。
D地块与C地块合计计容建筑面积306380.71平方米，起拍总价49000万元，起拍楼面价1599元/平方米。 其中长东片区SB-04-01-04-2D号地块要求沿长兜港建筑整体立面方案须按照湖州市规划委员会审定方案落实。

长东片区SB-04-02-05-2号地块位于市北分区草田漾西侧，南侧为规划河流，西侧为湖山大道，北侧为日晖路。


*SB-04-02-05-2号地块
地块性质为旅馆用地，占地33414平方米，容积率1.3-1.4，最大计容建筑面积46779.6平方米，起拍总价4510万元，起拍楼面价964元/平方米。其中长东片区SB-04-02-05-2号地块地块要求沿草田漾建筑立面方案“水波纹元素”须按照湖州市规划委员会审定方案落实。

拍卖时间：2020年5月14日上午9:30。

来源：湖州楼市

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