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标题: 湖州公积金为何不可冲抵商业D款？最新答复来了，存贷比已逾110%！ [打印本页]

作者: 织里房讯播报 时间: 2020-9-16 15:35
标题: 湖州公积金为何不可冲抵商业D款？最新答复来了，存贷比已逾110%！
在湖州买房，如果是商业D款，那么公积金是不可以用来每个月冲抵房贷的。

很多人对这一政策不太理解。近日，就有一名网友咨询类似的问题。对此，湖州市公积金管理中心答复称：
目前湖州公积金存贷比为110.55%，已受理公积金D款且未发放的有26.4亿，资金压力非常大。待存贷比下降至100%以下，资金压力有所缓解后，会考虑出台相关配套政策。
网友咨询内容：
我是湖州市的高层次引进人才，现在来湖州的人才都会尽快买房，但是目前湖州市的公积金政策是高层次引进人才满2月便可以使用公积金D款，但是2月后公积金里并没有多少钱也就意味这我们公积金贷不出多少钱，公积金D款意义不大。所以很多人都没有用到公积金。
目前湖州市的公积金的政策是公积金只能提取三次，在房屋网签时,交房屋契税时和最后一次性还清的时候。这种政策让我们的公积金并没有灵活运用起来。
据我了解现在浙江省的一些城市及其他的很多省份，即使没有用到公积金D款，但是公积金都可以对冲到每个月的商业D款里，或者每个月（每年）可提取一次冲到商业D款里。但是湖州市现在没有这种政策。
现在的房屋买下来商业D款对于我们刚到湖州就业的人来说压力还是很大的，每月还完商业D款后工资所剩无几，但公积金的钱却在账户里不能使用，严重降低了我们的生活幸福感，希望领导能够体恤民情，修改湖州市的公积金政策，可以让老百姓灵活使用公积金，达到真正为民所用，物达所值。
湖州市公积金管理中心答复：
一、根据《湖州市住房公积金管理委员会关于印发<湖州市高层次人才住房公积金优惠政策实施意见>的通知》{湖公积金委发〔2013〕2号}规定：优惠政策适用的对象为来湖工作的持有“湖州市高层次人才服务绿卡”的高层次人才。住房公积金优惠政策内容包括缴存、提取、D款等多个方面。
今年市委市ZF出台了《关于实施新时代人才强市战略服务湖州高质量赶超发展的意见》，市公积金中心根据市委市ZF人才强市的有关部署，正在研究调整我市住房公积金助力高层次人才（持有湖州市人才绿卡的高层次引进人才）安居落户等一揽子政策。
二、根据《湖州市住房公积金提取管理实施细则》（湖公积金委发【2009】12号）的规定：“购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的”；“还清商业性住房D款的”等情形都可以提取住房公积金。根据《湖州市住房公积金管理中心关于暂停受理商业性D款转公积金D款的通知》（湖公积金发【2016】19号）文件规定，自2016年7月1日起，全市暂停受理银行商业性个人D款转住房公积金D款，至住房公积金存贷比降至100%以下。
截止目前我市存贷比为110.55%，已受理公积金D款且未发放的有 26.4亿，资金压力非常大。我中心等存贷比下降和资金压力有所缓解后，会考虑出台相关配套政策。

来源：湖州楼市

作者: 崔喜乐 时间: 2020-9-16 15:37
都在存，为什么贷不出来？

作者: 末凉 时间: 2020-9-16 15:38
以前楼盘火的时候都不接受公积金D款的

作者: 迷糊葱 时间: 2020-9-16 15:39
没有公积金的人伤不起啊

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