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标题: 最新！织里一工地施工造成附近小区房屋开裂？官方处理意见来了！ [打印本页]

作者: 织里房讯播报 时间: 2020-8-20 09:19
标题: 最新！织里一工地施工造成附近小区房屋开裂？官方处理意见来了！
近日，有人反馈湖州织里浙北大厦施工导致周边小区部分房源开裂以及夜间施工产生噪音污染等事宜，对此吴兴区住建局和织里镇均进行了相应的答复。

8月5日，有人反映织里浙北大厦施工导致附近小区开裂严重事宜：
2020年4月15日，织里浙北城市广场项目开工，然后打桩机进场，由于打桩方式粗暴，直接导致一路之隔的富康花苑小区多户业主家中大面积出现裂缝，老百姓多次阻拦都没有效果，事情已过去将近4个月了，也没有给我们处理，中间也打电话到湖州的12345投诉，也一点效果没有。

施工方还是我行我素，晚上11点多都在施工，早上五六点开始，严重影响了居民的休息，最近在社区的调节下有所收敛。但是房子的开裂问题一直迟迟不处理，居民家中最近又多出很多裂缝，有裂缝的地方现在还漏水，地基下沉。我们广大业主希望施工方出来给我们解决问题，对我们房子造成的裂缝进行修补，并且做出相应的经济赔偿。

对此，吴兴区住房和城乡建设局于8月14日答复如下：
经了解，相关项目2020年4月15日开始打试桩，在接到富康花园小区业主反映家中出现裂缝后，便于4月18日停止了打桩。经过与设计单位沟通研究，改变原桩型、在小区对应位置增加应力释放孔；并邀请具有相应资质的检测单位进小区对房屋现状进行保全取证、对房屋安全性进行鉴定；织里镇城建等部门和社区进行多次协调。后续将继续对小区房屋进行不少于两次的监测，待项目完成竣工后再做处理。现施工许可证已经办理，现场是按通过专家认证的施工方案进行施工的。

8月11日，又有人反馈织里浙北大厦施工造成周围小区房屋开裂以及噪音污染事宜：
湖州织里浙北大厦于2020年04月15日上午奠基，04月17日在打桩过程中造成工地距离不到20米的部分房子晃动以及开裂。事后业主反映给社区，仅出具一份根据鉴定结果予以修复的承诺，且社区负责人对业主的安抚是，等工程施工结束，再对小区进行修复，小区全体业主并没有同意此事。
2020年08月07日下午17时51分左右，社区负责人通过业主群，转达一份施工单位夜间施工的申请表，施工时间是08月07日7时至08月08日1时，无提前通知及说明。且申请表内容不规范，无申请编号，无具体施工人数，无防污措施说明，无社区意见及盖章，属地城建办仅盖章，无批示。事情发生后联系表格所示联系人，一问三不知，含糊其辞。1.请湖州织里浙北大厦购物广场明确对本小区的修复起止时间，并出具承诺。 2.明确每日施工起止时间，降低噪音，并出具承诺，违约处罚等。 3.有理由怀疑他们并没有在施工前进行安全监测，施工场地与小区相隔太近。4.请对小区居民进行施工扰民费用赔偿。

对此，吴兴区织里镇于8月18日答复如下：
经查，2020年4月17日接到举报后，城建办立即通知该项目停工，并与属地利济办事处和社区、业主代表一起商议后续解决办法：
1.改变打桩形式（由锤击桩改为静压桩）及合理安排打桩顺序，靠******变施工方案几排采用应力释放孔等尽可能减轻施工影响；
2.要求开发商对可能有影响的房屋进行第三方单位入户取证，在再次施工前完成（已全部完成）；
3.对可能影响******进行安全影响评估（目前已完成，评估报告房屋结构安全）；
4.要求建设单位邀请第三方进行施工全过程监测，对施工影响进行全方位动态评估和监测；
5.尽快补齐相关手续，手续未办理完成前不得施工。
6.对可能造成影响的房屋在施工完成后进行修复或根据修复方案进行相应补偿。

8月11日，接到噪音举报后，织里镇城建办与执法部门、环保分局一起到现场同施工单位负责人协商施工期间噪音解决办法：
1.施工时间必须在国家规定的法定时间内进行（早6:00-晚22:00），早6:00前不允许机械作业；
2.因工艺需要必须连续作业（如地下室混凝土浇筑等）而需要在晚22:00-早6:00施工的必须申请夜间施工许可证，经当地社区和属地城建办批复后在当天由业主代表将通知发到业主群里进行公示后方可进行。

来源：湖州楼市

作者: 织里飞来风 时间: 2020-8-20 09:35
希望可以早点解决

作者: 耳东-田木 时间: 2020-8-20 14:31
动工就是很有影响

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